Năm 2025, Bình Dương đã vượt qua nhiều địa phương để đứng thứ hai cả nước về thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), chỉ sau TP.HCM. Sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản tại Bình Dương đang thúc đẩy nhu cầu về nhà ở, đặc biệt là tại các khu đô thị được quy hoạch bài bản.
Tình hình Bất động sản tại Bình Dương
Theo Cục Đầu tư nước ngoài thuộc Bộ Kế hoạch và Đầu tư, tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp tại Bình Dương hiện đã đạt mức 94%, nhiều khu gần như kín diện tích cho thuê. Sự bùng nổ công nghiệp đã dẫn đến “cơn khát” nhà ở cho người lao động tại các khu công nghiệp. Theo số liệu từ chuyên trang Batdongsan.com, trong 10 năm qua, giá rao bán sơ cấp chung cư tại Bình Dương đã tăng tới 112%, với mức giá trung bình khoảng 45 triệu đồng mỗi m².
Cùng với sự gia tăng đầu tư vào công nghiệp, nhu cầu về nhà ở càng trở nên cấp thiết, đặc biệt là đối với các dự án có pháp lý minh bạch và khả năng khai thác cho thuê. Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ giai đoạn 1 đang nổi bật trong bối cảnh này với nhiều tiềm năng đầu tư.
Dự án Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ giai đoạn 1
Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ giai đoạn 1 nằm tại phường Chánh Mỹ, TP. Hồ Chí Minh, với vị trí địa lý hiếm có khi ba mặt giáp sông Sài Gòn. Dự án này không chỉ được chú ý bởi vị trí đắc địa mà còn bởi sự kết nối thuận lợi với nhiều địa phương lân cận. Chỉ mất khoảng 10 phút để đến trung tâm Thủ Dầu Một, 25 phút tới Thành phố mới Bình Dương, và 40 phút để về TP.HCM.
Với lợi thế tương tự như “Thủ Thiêm” của Bình Dương, Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ trở thành điểm đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống gần gũi với thiên nhiên và tiện ích hiện đại.
Quy hoạch và Tiện ích Nổi bật
Dự án Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ được quy hoạch theo mô hình Đại đô thị sinh thái – Thương mại – Nghỉ dưỡng, với thiết kế tập trung vào con người và cảnh quan thiên nhiên. Một trong những điểm đặc biệt là con đường rừng trị liệu dài 8km, nơi cư dân có thể trải nghiệm không gian sống lành mạnh và thư giãn.
Ngoài ra, dự án còn tích hợp nhiều tiện ích như công viên ven sông, hồ điều hòa và hệ thống hạ tầng đồng bộ. Hơn 300 loài cây hoa được trồng tại khu vực này, biến nơi đây thành một “khu vườn bốn mùa”.
Chi tiết Sản phẩm và Phân khúc Thị trường
Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ giai đoạn 1 cung cấp danh mục sản phẩm đa dạng, thích hợp với nhiều phân khúc khách hàng khác nhau. Trong đó, khu chung cư với quy mô hơn 2,7ha, bao gồm 6 block cao 12 tầng, sẽ cung cấp 978 căn hộ với diện tích từ 38-67m², đáp ứng nhu cầu của khoảng 3.400 cư dân.
Phân khúc nhà phố liền kề cũng được thiết kế để phục vụ nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh. Đối với khách hàng có nhu cầu cao cấp, khu biệt thự ven sông được thiết kế theo phong cách tân cổ điển châu Âu chính là lựa chọn lý tưởng.
Hiện tại, dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, tạo sự an tâm cho nhà đầu tư giữa bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều biến động.
Lợi thế cạnh tranh và Tiềm năng Đầu tư
Khi so sánh với các dự án ven sông khác tại TP.HCM, như Thủ Thiêm và Thạnh Mỹ Lợi, giá sơ cấp hiện tại dao động từ 150-260 triệu đồng/m², trong khi mức giá tại Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ chỉ ở ngưỡng 20-45 triệu đồng/m². Điều này cho thấy sự chênh lệch giá trị đầu tư hấp dẫn của dự án.
Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ giai đoạn 1 đang được coi là “mỏ vàng mới” của thị trường bất động sản phía Nam, với nhu cầu nhà ở thực tế cao và tỷ suất cho thuê ổn định. Đây hứa hẹn sẽ là một đầu tư bền vững cho các nhà đầu tư dài hạn.
Tóm lại
Bình Dương đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản nhờ vào sự bùng nổ của ngành công nghiệp, tạo ra nhu cầu đáng kể về nhà ở. Dự án Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ giai đoạn 1 không chỉ thu hút sự chú ý nhờ vị trí đắc địa, mà còn nhờ vào thiết kế và quy hoạch hiện đại, trở thành nơi lý tưởng cho cả cư dân và nhà đầu tư.
Thông tin chi tiết về dự án có tại: giathanhland.vn
— Bích Đào
