Thủ tướng Chính phủ vừa quyết định giao cho TP HCM phát triển 181.257 căn nhà ở xã hội cho giai đoạn 2026-2030, một chỉ tiêu cao nhất cả nước, gấp bốn lần số lượng trước khi sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu. Đây là một phần trong Nghị quyết 07 ban hành ngày 12/1 của Chính phủ, với mục tiêu tổng thể toàn quốc sẽ phát triển gần 1 triệu căn nhà xã hội trong cùng kỳ.
Mục tiêu phát triển nhà ở xã hội
Theo Nghị quyết 07, trong năm 2026, TP HCM cần hoàn thành 28.500 căn, và bhx trong khoảng thời gian từ 2028 đến 2030, thành phố cần xây dựng trung bình 38.200 căn mỗi năm. Trước khi có sự sáp nhập, TP HCM chỉ cần hoàn thành 69.700 căn nhà ở xã hội theo kế hoạch trước đó, với chỉ tiêu cho giai đoạn 2026-2030 đạt 43.500 căn. Điều này cho thấy sự gia tăng mạnh mẽ trong trách nhiệm của thành phố về phát triển nhà ở xã hội trong tương lai gần.
Phân bổ chỉ tiêu cho các địa phương khác
Ngoài TP HCM, tỉnh Bắc Ninh được giao chỉ tiêu cao thứ hai với hơn 119.000 căn đến năm 2030, trong đó năm 2027 phải xây dựng hơn 25.300 căn. Hà Nội đứng ở vị trí thứ ba với 84.000 căn, trong đó năm nay Thủ đô cũng cần phát triển 18.700 căn, tăng gấp 3,6 lần so với năm ngoái. Từ cuối năm 2024, kế hoạch phát triển nhà ở xã hội tại Hà Nội đã có nhiều chuyển biến tích cực với nhiều dự án được khởi công và mở bán. Theo Sở Xây dựng Hà Nội, đến năm 2025, khoảng 17.300 căn nhà đã đủ điều kiện mở bán.
Địa phương có chỉ tiêu cao thứ tư cả nước là Tây Ninh với khoảng 76.500 căn, tiếp theo là Phú Thọ với 60.500 căn.
Tình hình thực tế và kết quả phát triển
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, đến năm 2025, cả nước đã hoàn thành hơn 103.100 căn nhà ở xã hội, vượt chỉ tiêu 3%. Trong năm 2025, 90 dự án mới đã được khởi công, với quy mô 95.630 căn. Hiện nay, gần 700 dự án nhà xã hội đang triển khai trên toàn quốc, hứa hẹn cung cấp khoảng 657.440 căn hộ giá rẻ ra thị trường. Số dự án đã hoàn thành, khởi công và được chấp thuận chủ trương đầu tư đạt 62% so với chỉ tiêu của đề án 1 triệu căn nhà xã hội.
Các địa phương như Thái Nguyên, Sơn La, Nghệ An và Hưng Yên đã hoàn thành xuất sắc chỉ tiêu được giao. Ở các thành phố lớn, nhiều nơi cũng đạt kết quả tốt, trong đó Hải Phòng vượt 23%, Hà Nội 10%, Đà Nẵng 9%, và TP HCM đã hoàn thành chỉ tiêu đề ra. Tuy nhiên, một số địa phương như Hà Tĩnh, Lạng Sơn, Lâm Đồng, An Giang, gia Lai lại có kết quả thấp trong phát triển nhà ở xã hội.
Tóm lại
TP HCM trở thành trung tâm phát triển nhà ở xã hội mới của cả nước với chỉ tiêu 181.257 căn nhà xã hội đến năm 2030, khẳng định cam kết của Chính phủ trong việc giải quyết vấn đề nhà ở cho người dân. Các địa phương khác cũng tích cực tham gia với những chỉ tiêu được giao rõ ràng và thực tế, dẫn đến những kết quả tích cực trong những năm qua.
