Tập đoàn Thaco, do tỷ phú Trần Bá Dương lãnh đạo, vừa nhận quyết định chuyển nhượng ô đất VP1 tại dự án An Bình City từ Tập đoàn Geleximco, đánh dấu bước tiến mới trong lĩnh vực bất động sản tại Hà Nội.
Chi tiết về ô đất chuyển nhượng
UBND TP. Hà Nội đã có quyết định phê duyệt cho phép Geleximco chuyển nhượng phần dự án Ngôi sao An Bình 2 cho Thaco. Ô đất VP1 có diện tích hơn 1,4 ha, với diện tích xây dựng 6.357 m² và tổng diện tích sàn xây dựng lên đến 94.740 m². Tòa nhà dự kiến cao từ 30 đến 35 tầng, với mật độ xây dựng đạt 46%, bao gồm 3 tầng hầm dùng để đỗ xe và kỹ thuật. Khu đất này sẽ được sử dụng cho các mục đích như văn phòng, thương mại dịch vụ và văn phòng lưu trú (office-tel).
Tổng mức đầu tư cho dự án chuyển nhượng này khoảng 2.850,256 tỷ đồng và dự kiến hoàn thành vào quý 4 năm 2025. Hiện tại, khu đất đã hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng và chuẩn bị hạ tầng kỹ thuật, nhưng chưa bắt đầu xây dựng.
Thông tin về dự án Ngôi sao An Bình 2
Dự án Ngôi sao An Bình 2 có tổng vốn đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng, được phê duyệt từ năm 2016, với quy mô sử dụng đất khoảng 95.524 m², phục vụ cho khoảng 6.000 người dân. Dự án này nằm trong khu đô thị thành phố Giao lưu, bao gồm các ô đất VP1, VP2, TM1, TM2, CX1, KS và NT, trải dài qua phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm và phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy (hiện tại là phường Phú Diễn) của Hà Nội.
Dự án được chia thành hai giai đoạn: giai đoạn một đã hoàn thành với 8 tòa chung cư (A1-A8) có 2.732 căn hộ, 2 tầng hầm và một nhà trẻ. Giai đoạn hai sẽ bao gồm 4 khối văn phòng và officetel cao từ 35 đến 40 tầng, cùng một khách sạn.
Quy định và trách nhiệm của các bên liên quan
UBND TP. Hà Nội yêu cầu Geleximco và Thaco ký hợp đồng chuyển nhượng và bàn giao phần dự án trong vòng 60 ngày kể từ ngày quyết định có hiệu lực. Geleximco phải chịu trách nhiệm về việc bàn giao hồ sơ và giải quyết quyền lợi cho các đối tác và khách hàng liên quan, cùng với việc hoàn thành các nghĩa vụ tài chính phát sinh nếu có.
Ngược lại, Thaco sẽ kế thừa toàn bộ quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư đối với phần dự án được chuyển nhượng, cần đảm bảo tiến độ, mục tiêu và quy hoạch đã được duyệt. Ngoài ra, Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch – Kiến trúc, Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường, cùng Cục Thuế Hà Nội sẽ giám sát việc thực hiện hợp đồng chuyển nhượng, nhằm đảm bảo sự công khai và minh bạch trong toàn bộ quy trình.
Tóm lại
Thaco đang có những bước đi vững chắc trong lĩnh vực bất động sản thông qua việc nhận chuyển nhượng ô đất tại An Bình City, đánh dấu sự phát triển của dự án Ngôi sao An Bình 2 tại Hà Nội.
