Ngày 15 tháng 8, Sở Xây dựng Hải Phòng đã phát hành hai thông báo quan trọng về việc chấp thuận chủ trương đầu tư cho hai dự án khu nhà ở xã hội tại phường An Dương. Thông qua hai thông báo số 255/TB-SXD và 259/TB-SXD, Sở Xây dựng mời gọi các nhà đầu tư tham gia thực hiện các dự án này.
Chi tiết về các dự án
Một trong hai dự án tập trung vào việc xây dựng khu nhà ở xã hội tại phường Nam Sơn, quận An Dương (nay là phường An Dương). Dự án này bao gồm nhiều thành phần như chung cư nhà ở xã hội, công trình thương mại dịch vụ, trường học mầm non, khu cây xanh, vườn hoa và bãi đỗ xe. Theo quy hoạch, căn hộ sẽ có diện tích từ 25 đến 70m2, với khối nhà cao tối đa 20 tầng, một tầng hầm và tầng một và hai sẽ là khu dịch vụ thương mại.
Tổng diện tích của dự án lên tới 1,8ha, với tổng mức đầu tư dự kiến đạt hơn 1.464 tỷ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường và hỗ trợ giải phóng mặt bằng được ước tính hơn 2,241 tỷ đồng.
Dự án thứ hai cũng nằm trên địa bàn quận An Dương, cụ thể tại phường An Hải (nay là phường An Dương). Dự án này được thiết kế trên diện tích rộng 7,65ha và bao gồm khu chung cư nhà ở xã hội và khu nhà ở thương mại liền kề (chiếm 20% quỹ đất). Hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án cũng sẽ được đầu tư bao gồm cây xanh, vườn hoa, sân chơi, và bãi đỗ xe.
Theo quy hoạch, dự án sẽ có 4 khu với tổng cộng 7 tòa nhà chung cư cao 5 tầng và khu nhà liền kề cùng chiều cao. Tổng mức đầu tư của dự án này dự kiến hơn 1.044 tỷ đồng, với chi phí thực hiện khoảng 924 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng hơn 120 tỷ đồng.
Mở rộng quy hoạch nhà ở xã hội
Trước đó, vào ngày 8 tháng 8, Sở Xây dựng Hải Phòng cũng đã công bố thông báo số 239/TB-SXD về sự chấp thuận đầu tư cho một dự án nhà ở xã hội tại khu công nghiệp Tân Trường (xã Mao Điền). Dự án này sẽ bao gồm 4 tòa nhà chung cư cao 20 tầng nổi, một tầng hầm và một tum, cung cấp 1.388 căn hộ với diện tích từ 25 đến 70m2. Ngoài ra, còn có 52 công trình nhà ở thương mại 5 tầng và một nhà sinh hoạt cộng đồng 2 tầng.
Quy mô sử dụng đất của dự án này là vào khoảng 2,97ha, với tổng mức đầu tư dự kiến là hơn 1.429 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu của chủ đầu tư tối thiểu là gần 429 tỷ đồng, phần còn lại sẽ được huy động từ các nguồn vốn hợp pháp.
Hải Phòng hiện đang được giao chỉ tiêu phát triển tổng số 49.400 căn nhà ở xã hội đến năm 2030. Trong năm nay, thành phố dự kiến hoàn thành hơn 11.430 căn nhà ở xã hội, góp phần đảm bảo nhu cầu nhà ở cho người dân.
Tóm lại
Hải Phòng đã có những bước đi quan trọng trong việc phát triển nhà ở xã hội thông qua chấp thuận đầu tư cho hai dự án tại phường An Dương, nhằm đáp ứng nhu cầu cư trú của người dân trên địa bàn thành phố.
